ремонт и эксплуатация систем отопления

включение и отключение системы отопления (осень, весна, аварийное, режимное)

сезонное отключение систем отопления (весной)

проверка состояния систем отопления в период сезонного отключения

регулировка систем отопления при запуске и изменении режимов

устранение незначительных неисправностей в системах отопления

теплоизоляция трубопроводов

гидравлическая промывка систем отопления

осмотр индивидуальных тепловых пунктов

переключение на режим горячего водоснабжения в начале и по окончании отопительного периода

смена прокладок запорной и регулирующей арматуры

смена отдельных участков трубопроводов холодного, горячего водоснабжения не более 1 метра

очистка грязевиков, запорной и регулирующей арматуры от накипи и солевых отложений

замена дроссельных органов (сопел, стаканов, шайб) и при необходимости их корректировка

устранение течи

укрепление расшатавшихся опор

прочистка канализации в подвале;

устранение течи на резьбовых соединениях;

замена участков стояков холодного, горячего водоснабжения в перекрытии, включая пробивку отверстий;

набивка сальников на вентили;

заваривание различных отверстий;

откачка воды из подвальных помещений;

вызов и оплата служб дератизации, дезинфекции

дезинсекции подвальных помещений и других мест общего пользования.

замена сгоревших предохранителей в главном распределительном щите

обеспечение освещения подъездов, замена электрических ламп на первых этажах и крыльце

вызов и оплата услуг аварийно-диспетчерской службы (по договорам и заявкам)

восстановление обгоревших проводов фаза-нуль в главном распределительном щите и этажном щите

подача напряжения на дежурное освещение

замена выключателей дежурного освещения

Обслуживание слаботочной системы

проведение техосмотра и плановых работ по техническим средствам охранной, пожарной автоматики

системы видеонаблюдения, СКУД и т.д.

влажная и сухая уборка подъездов, лифтовых кабин, лестничных пролетов и квартирных площадок

генеральная уборка подъездов, лифтовых кабин, лестничных пролетов и квартирных площадок

обеспечение отвода дождевых вод от жилого дома, исправного состояния водоотводящих устройств

вывоз снега, удаление наледи с пешеходных дорожек, подготовка и посыпка песка на тротуары в зимний период

вызов и оплата вывоза мусора

уборка газонов, их косьба

очистка кровли от мусора, грязи и листьев

организация работы охранных постов

обеспечение соблюдения схемы обходов

обеспечение контроля въезда и выезда на территорию дома и в паркинг